北市內湖區日湖百貨轉手給興富發建設，改建為「双湖匯」大樓，圖為尚未拆除前情形。（資料照）
記者徐義平／專題報導
北市土地難尋，建商獵地目標轉向擁有完整產權老舊旅舍或是區域型商場百貨，主要是著重土地的開發價值，且通常這些標的物大多地處區域精華商圈，房價有一定支撐力道。
興富發最積極 砸150億獵地
其中近幾年較知名的案例，要屬上市建商興富發建設連續砸下近150億元買進萬華區「麒麟飯店」、內湖區「日湖百貨」、士林區「金雞廣場」，並分別改建為「台北晶麒」、「双湖匯」及「圓山1號院」等住宅建案，創造逾400億元的總銷金額。http://nhk7.pixnet.net/blog
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，此舉也帶動一波建商掃進北市精華區的老舊旅舍或建物獵地潮，其中遠雄建設便在2012年底砸逾20億元買下敦化北路上的「全錄大樓」，計畫採都更方式改建為新案。
此外，近期內政部實價網揭露一筆，去年9月，展宜建築開發砸下4.72億元買進北市中正區福州街的佳利大飯店。
該標的為地上7樓建物，建物面積約353.48坪，每坪實價約133.53萬元，不過，據了解，買家主要是看中其精華區土地的開發價值，該案土地面積約89.84坪，拆算每坪土地價格約525.37萬元，未來將推出住宅建案，每坪房價百萬元起跳。
自由時報/蘇金鳳
全國唯一的「藝術銀行」總部，昨天在台中市自由路開幕。藝術銀行第一階段已購藏346件作品，涵蓋22歲到84歲共195位台灣藝術家的創作。文化部長龍應台致詞表示，藝術銀行總部選在台中市，可以提升大台中的藝文生態，即使是提菜藍的婆婆媽媽，也歡迎入內參觀。
「藝術銀行」昨天在原新聞局地方新聞處開幕，利用舊有房舍進行改建，經費7千萬。龍應台表示，要讓民眾可以在美術館以外的地方看到藝術品。國美館則表示，藝術銀行第一階段已購藏包括畫作、雕塑、攝影及新興媒體創作等346件作品，目前也正積極進行第二階段作品購入計畫，未來購藏的作品將「只租不賣」，採用租賃方式進行展出，目前已租出8成的作品。http://nhk7.pixnet.net/blog
昨天兩位台中市藍綠市長參選人都到場，其中胡志強因為趕行程遲到，向在場的藝術家及捐款的企業家頻頻抱歉，還指著林佳龍表示，他不是故意要遲到，但因為被「這位」壓的喘不過氣來，眾人都忍不住大笑；另外，胡志強表示很高興藝術銀行設在台中，林佳龍馬上搶著說：「是立法院決議的，否則本來不是在台中。」
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