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桃園商圈買房 中古總價1500萬內卡好賣

桃園縣市各商圈中古屋價格接受度，在位置、屋況都還不錯的前提下，買方偏好的物件最低總價約為500萬元，最高則可接受總價1500萬元。

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台灣房屋總公司智庫經理江怡慧說，桃園的中壢SOGO商圈，因靠近未來的捷運A21站，買方偏好3房加車位，總價1000~1500萬元的中古大樓；而大有商圈10多年的中古大樓較受歡迎，總價500~800萬元；中壢市的海華商圈，買方則對總價在1500萬元的物件較能接受。
此外，江怡慧指出，桃園地區當地首購族，普遍較能接受5年內新成屋，總價在800~1200萬元。（張菱育／台北報導）

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陸資搶進房市 英人買屋難 大規模「掃貨」，使住宅嚴重短缺，助漲當地房價

工商時報/林殿唯

    中國大陸房地產市場降溫，大陸的富裕族群開始將資金移往海外房市，英國開發商更直接在大陸設立辦公室搶賺人民幣，雖然使得英國房價大漲，但大陸資金大舉流入，卻造成英國本地民眾無房可買的窘境。
　　英國BBC報導指出，中國大陸投資者近來大規模搶購英國房產，以高價把英國國內的買主擠出市場，而這種排擠效應卻可能使得過熱的英國房市進一步不穩，同時使得房屋短缺的情況更為嚴重。
　　英國近年來房價屢創新高，根據英國HALIFAX銀行公布的房價指數，英國房市上漲速度不斷增加，在今年2月的年增率達到7.9％，創下近年來的新高紀錄，來自大陸的資金功不可沒。

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　　在英國房市走高的同時，大陸本地房市卻開始降溫，一線城市的開發商也開始主動降價出售，被視為大陸房市走下坡的前兆，使得不少富裕族群開始轉向投資海外房地產。
　　該報導指出，BARRATT HOMES與BERKELEY GROUP等英國大型開發商都已經在北京與上海設立辦公室，以滿足海外投資人對於黃金地段房產的需求。中國銀行也看準大陸買家的資金需求，推出以英鎊計價的購房貸款，讓更多的資金得以流入英國房市。http://nhk7.pixnet.net/blog
　　英國開發商MICHAEL SACKS指出，很多房地產業者為了搶賺中國人的錢，將市中心的新建大樓整棟買下，再轉手賣到海外，價格遠高於市價。但此舉卻使得部分城市住宅嚴重短缺，並推高二手房價格，讓很多當地民眾更難買房。
　　另外，在大量中國大陸移民的湧入下，加拿大溫哥華的房價近年來也不斷被炒高，引發當地民眾抗議，溫哥華市長甚至考慮開徵特別稅來抑制炒房。
　　但在加拿大聯邦今年初無預警宣布中止投資移民之後，來自中國大陸的購房客戶大幅減少，溫哥華房價的泡沫也開始出現破裂的跡象。

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